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QUALITÄT, DIE SIE SEHEN, SPÜREN UND ERLEBEN WERDEN.

  • Die Ausführung des Gebäudes erfolgt nach den gesetzlichen Vorschriften der EnEV in Anlehnung an KfW 55.

  • Intelligente und funktionelle Planungen für Ihre Wohnideen.

  • Jede Wohneinheit erhält eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung für eine angenehme Luftqualität.

  • Behagliche Wärmeverteilung durch Fußbodenheizung.

  • Moderne Ausstattung mit Produkten namhafter Markenhersteller.

  • Barrierearmes Wohnen und großzügige Raumplanungen für ideale Bewegungsfreiheit.

  • Die Treppenhauseingänge erhalten eine Klingel- und Gegensprechanlage mit Videofunktion.

  • Wohnungseingangstüren mit Spion und Obentürschließer als Vollspantürblatt in Farbe dunkelgrau im Treppenhaus und weiß in der Wohnung mit einer Umfassungszarge aus Stahl ausgeführt.

  • Innentüren als Röhrenspantürblatt mit einer Umfassungszarge aus Holzwerkstoff, weiß lackiert oder beschichtet und mit Türdrücker beidseitig und einem BB-Schloss in Edelstahloptik ausgeführt.

  • Parkettböden in den Wohnräumen. Drei Parkettböden zur Auswahl.

  • Fenster, Terrassen- und Balkontüren: In allen Geschossen kommen Kunststoff-Fenster zur Ausführung. Farbe außen anthrazit/grau und innen weiß, mit dreifacher Isolierverglasung gem. energetischem Nachweis. Sämtliche Wohnungsfenster erhalten außen ein Raffstore in der Farbe der Fensterrahmen mit elektromotorischem Antrieb.

  • Design-Schalterprogramm von Busch-Jäger Balance.

  • Schallentkoppelte Treppenhäuser und Stufen für ein ruhiges Zuhause.

  • Großzügige Fensterflächen und Außenbereiche für die hellen Momente im Leben.

  • Moderne, helle Architektur mit ansprechend gestalteter Gartenanlage.

  • Eigene Kfz-Stellplätze.

  • Modernste Haustechnik mit Wärmepumpe und Photovoltaik.

ENDENERGIEBEDARF DES GEBÄUDES

Energiebedarf.png

Der Endenergiebedarf basiert auf einem technischen Gutachten, wie hoch der theoretische Energiebedarf eines Gebäudes aufgrund seiner Bauweise sein sollte. In die Beurteilung fließen alleine bauliche Aspekte ein, wie die Beschaffenheit der Gebäudehülle, die Art der Heizungsanlage oder die Qualität der Fenster.

ENDENERGIEBEDARF DES GEBÄUDES

gemäß den aktuellen Nachweisen (geringfügige Änderungen vorbehalten).

CITYSIDE: 15,1 kWh/(m²·a)

Wie wird der Endenergiebedarf berechnet?

Die Berechnung ist relativ komplex: In die Zahl fließen die jährlich notwendigen Energiemengen für Warmwasser, Heizung und Lüftung ein, wobei für alle drei Werte sogenannte Standardnutzungs- und Standardklimabedingungen angesetzt werden.

Der tatsächliche Endenergiebedarf kann sich somit von der standardisierten Angabe im Energieausweis unterscheiden, beispielsweise wenn die betreffende Immobilie in klimatisch und geographisch extremen Lagen liegt. Grundlage für die Schätzung des Heizenergiebedarfs ist ebenfalls eine standardisierte Innentemperatur. Niedrige Werte für den Endenergiebedarf bedeuten dabei eine gute Energieeffizienz des Gebäudes: So kann ein niedriger Wert auf gute Wärmedämmung zurückführbar sein, sodass weniger Heizenergie verwendet werden muss.

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